Sentimento por Entidade:

• Índice FipeZap 80

  O índice é apresentado como um termômetro de uma variação recorde e positiva para o mercado de aluguel comercial, superando a inflação oficial.

• IPCA 60

  O IPCA é mencionado como um índice de inflação oficial que foi superado pelo Índice FipeZap, indicando um desempenho inferior em comparação.

• Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística 50

  O órgão é citado como o responsável pela apuração do IPCA, sem juízo de valor sobre sua atuação.

• IBGE 50

  O IBGE é citado como o responsável pela apuração do IPCA, sem juízo de valor sobre sua atuação.

• IGP-M 60

  O IGP-M é mencionado como a 'inflação do aluguel' que também foi superado pelo Índice FipeZap, indicando um desempenho inferior.

• Fundação Getulio Vargas 50

  A FGV é citada como a responsável pelo IGP-M, sem juízo de valor sobre sua atuação.

• FGV 50

  A FGV é citada como a responsável pelo IGP-M, sem juízo de valor sobre sua atuação.

• Zap 70

  A plataforma Zap é apresentada como parceira do Índice FipeZap e divulgou dados sobre o encarecimento de aluguéis residenciais, indicando uma tendência de alta no mercado imobiliário.

• Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas 70

  A Fipe é apresentada como parceira do Índice FipeZap, contribuindo para o levantamento de dados sobre o mercado imobiliário, o que é visto de forma positiva no contexto de aquecimento econômico.

• Fipe 70

  A Fipe é apresentada como parceira do Índice FipeZap, contribuindo para o levantamento de dados sobre o mercado imobiliário, o que é visto de forma positiva no contexto de aquecimento econômico.

• Universidade de São Paulo 50

  A USP é mencionada como a instituição à qual a FEA, ligada à Fipe, pertence, sem impacto direto no sentimento.

• FEA-USP 50

  A FEA-USP é mencionada como a faculdade à qual a Fipe está ligada, sem impacto direto no sentimento.

• Paula Reis 80

  A economista é citada como especialista que explica a variação recorde do aluguel comercial como reflexo do aquecimento da economia e do mercado de trabalho, fornecendo uma perspectiva positiva e fundamentada.

• DataZap 70

  O DataZap é mencionado como a origem da economista Paula Reis, que fornece análises sobre o mercado imobiliário, associando-o a um cenário econômico positivo.

• Agência Brasil 50

  A Agência Brasil é citada como a fonte da declaração da economista, sem juízo de valor sobre sua atuação.

• São Paulo 70

  São Paulo é destacada como a cidade com o metro quadrado comercial mais caro para locação, refletindo um mercado imobiliário aquecido e de alta demanda.

• Rio de Janeiro 70

  O Rio de Janeiro apresenta uma alta significativa no aluguel comercial e um preço de venda elevado, indicando um mercado imobiliário dinâmico.

• Belo Horizonte 60

  Belo Horizonte teve um aumento considerável no aluguel comercial e uma queda no preço de venda, apresentando um cenário misto mas ainda dentro da tendência geral de alta.

• Porto Alegre 50

  Porto Alegre teve a menor alta no aluguel comercial e uma queda no preço de venda, apresentando um desempenho menos expressivo em comparação com outras capitais.

• Curitiba 70

  Curitiba apresentou um dos maiores aumentos no aluguel comercial e uma alta expressiva no preço de venda, indicando um mercado imobiliário forte.

• Florianópolis 70

  Florianópolis teve um aumento considerável no aluguel comercial e uma alta no preço de venda, refletindo um mercado imobiliário aquecido.

• Brasília 60

  Brasília teve um aumento no aluguel comercial e uma queda no preço de venda, apresentando um cenário com desempenho moderado.

• Salvador 70

  Salvador apresentou um aumento no aluguel comercial e uma alta expressiva no preço de venda, indicando um mercado imobiliário em crescimento.

• Campinas 60

  Campinas teve um aumento no aluguel comercial e uma alta no preço de venda, apresentando um desempenho moderado dentro da tendência geral.

• Niterói 80

  Niterói se destacou com o maior aumento de preço de locação comercial e uma alta no preço de venda, indicando um mercado imobiliário com forte valorização.

• Sentimento Geral 70

  O texto apresenta uma análise factual sobre o aumento dos aluguéis comerciais, com dados concretos e explicações econômicas. O tom geral é informativo, mas a alta recorde e o desempenho superior à inflação oficial conferem um leve tom positivo à conjuntura econômica descrita.