Sentimento por Entidade:

• Prefeitura de São Luís 20

  A prefeitura é acusada de supervalorizar um imóvel e inflar a cobrança de ITBI, o que a retrata de forma negativa no texto.

• Secretaria Municipal da Fazenda 25

  A Semfaz rejeitou o valor declarado pelo contribuinte e impôs uma base de cálculo considerada alta, contribuindo para a percepção negativa da gestão da cobrança de impostos.

• Comissão de ITBI 30

  A comissão fixou um valor para o imóvel muito acima do declarado pelo contribuinte, o que é apresentado como parte do problema.

• Barramar 50

  O local é mencionado como a localização real do imóvel, contrastando com a identificação oficial que leva à valorização artificial.

• Calhau 50

  O bairro é mencionado como a identificação oficial incorreta do imóvel, que contribui para a valorização artificial.

• Sentimento Geral 30

  O texto apresenta uma acusação de irregularidade por parte da prefeitura, indicando uma cobrança excessiva e supervalorização de imóvel, o que gera um sentimento geral negativo.