Sentimento por Entidade:

• Lei Municipal de nº 1.126/2011 60

  A lei é mencionada como o fundamento inicial para a isenção do IPTU, o que é positivo em sua origem, mas o texto detalha como ela foi contornada.

• Cidade Nova 25

  O loteamento é o palco central do problema, onde proprietários estão sendo prejudicados com a cobrança indevida de impostos e a oferta de seus terrenos como garantia.

• UFMA 60

  A UFMA é mencionada como a instituição construída na área que foi cedida em troca da isenção do IPTU, tendo um papel neutro na narrativa.

• Zanella Incorporações LTDA 30

  A empresa é citada como a negociadora inicial dos lotes, e a transferência da isenção para outra CNPJ é um ponto chave do problema.

• SPE Loteamento Cidade Nova 16

  A SPE é apresentada como a entidade que deveria pagar o IPTU, mas recorreu e obteve ganho de causa, levando a prefeitura a cobrar dos proprietários. Além disso, ofereceu os terrenos como garantia, o que é visto como prejudicial.

• Dr. Erik 70

  A gestão do Dr. Erik é retratada positivamente por ter ingressado na justiça e vencido, gerando execuções fiscais contra a SPE para o pagamento do IPTU.

• Vara da Fazenda Pública 60

  É o órgão onde a prefeitura venceu a ação inicial contra a SPE, tendo um papel neutro como instância judicial.

• Tribunal de Justiça 25

  O TJ reverteu a decisão inicial, entendendo que a SPE tinha direito ao privilégio fiscal, o que gerou o prejuízo de R$ 12 milhões para o município e a cobrança dos proprietários.

• Alan da Marissol 20

  A gestão de Alan da Marissol é criticada por não contestar a decisão do TJ e aceitar o resultado, abrindo mão de R$ 12 milhões devidos pela SPE, o que é visto como um prejuízo para o município e os cidadãos.

• Câmara de Vereadores 60

  A Câmara é o local onde a associação de moradores irá discutir o assunto, indicando um papel neutro como instância de debate e possível resolução.

• associação de moradores 80

  A associação é retratada como uma entidade preocupada e ativa na busca por soluções para os problemas enfrentados pelos proprietários, buscando reverter a decisão prejudicial.

• Sentimento Geral 16

  O texto apresenta uma forte conotação negativa devido à cobrança indevida de IPTU, acordos prejudiciais à população e a perda de recursos para o município. A narrativa foca nos prejuízos e questionamentos dos proprietários de terrenos.