Sentimento por Entidade:

• Diego Emir 50

  O nome aparece como fonte do título, não havendo uma descrição ou ação que gere sentimento.

• André Martins 50

  O nome aparece como autor do blog, não havendo uma descrição ou ação que gere sentimento.

• Índice FipeZap 50

  O índice é apresentado como a fonte dos dados, de forma neutra e informativa.

• São Luís 56

  A cidade é o foco da notícia, com seus bairros sendo descritos em termos de valorização imobiliária. O sentimento é levemente positivo pela menção de 'preços aquecidos' e 'valorização contínua'.

• Ponta d’Areia 70

  O bairro é descrito como o 'endereço mais exclusivo da cidade' e o mais caro, o que confere um sentimento positivo pela sua valorização e exclusividade.

• São Marcos 65

  O bairro é citado como o segundo mais caro, indicando alta valorização, o que gera um sentimento positivo.

• Ponta do Farol 65

  O bairro é citado como o terceiro mais caro, indicando alta valorização, o que gera um sentimento positivo.

• Calhau 65

  O bairro é mencionado por ultrapassar a barreira dos R$ 10 mil por metro quadrado, indicando alta valorização, o que gera um sentimento positivo.

• Renascença 60

  O bairro é descrito como de 'alto padrão', indicando um bom valor, o que gera um sentimento levemente positivo.

• Turu 45

  O bairro é usado como contraponto para mostrar a disparidade de preços, sendo o mais barato da lista, o que gera um sentimento levemente negativo em comparação com os demais.

• Olho d´Agua 56

  O bairro é listado entre os dez mais caros, indicando valorização, o que gera um sentimento neutro a levemente positivo.

• Cohama 56

  O bairro é listado entre os dez mais caros, indicando valorização, o que gera um sentimento neutro a levemente positivo.

• Angelim 56

  O bairro é listado entre os dez mais caros, indicando valorização, o que gera um sentimento neutro a levemente positivo.

• Sentimento Geral 56

  O texto é predominantemente informativo, apresentando dados sobre o mercado imobiliário de São Luís. Não há um tom emocional forte, nem positivo nem negativo, sendo a análise centrada na apresentação de fatos e números.