Sentimento por Entidade:

• São Luís 70

  O texto destaca São Luís positivamente ao mencionar que três de seus bairros estão entre os 50 mais caros do Brasil e que a capital teve um avanço significativo nos preços dos imóveis.

• Brasil 50

  O Brasil é mencionado como o contexto geográfico geral da lista dos bairros mais caros, sem atribuição de sentimento.

• Nordeste 65

  O Nordeste ganha destaque positivo por ter bairros entre os mais valorizados, especialmente em regiões litorâneas, o que contribui para uma percepção de valorização.

• Pajuçara 70

  O bairro é destacado positivamente por ser o primeiro do Nordeste a aparecer no ranking dos mais valorizados, indicando alta demanda e preço.

• Maceió 65

  Maceió é mencionada positivamente por ter o bairro Pajuçara em destaque no ranking, indicando valorização imobiliária.

• Ponta D’Areia 70

  O bairro é destacado positivamente por estar entre os mais valorizados do Brasil, indicando alta demanda e preço.

• São Marcos 70

  O bairro é destacado positivamente por estar entre os mais valorizados do Brasil, indicando alta demanda e preço.

• Ponta do Farol 70

  O bairro é destacado positivamente por estar entre os mais valorizados do Brasil, indicando alta demanda e preço.

• Índice Fipezap 56

  O Índice Fipezap é apresentado como a fonte do levantamento, o que confere credibilidade aos dados, mas sem um sentimento explícito associado à sua atuação.

• Salvador 70

  Salvador é mencionada positivamente por apresentar um dos maiores avanços nos preços de imóveis entre as capitais.

• João Pessoa 70

  João Pessoa é mencionada positivamente por apresentar um dos maiores avanços nos preços de imóveis entre as capitais.

• Vitória 75

  Vitória é mencionada positivamente por apresentar um dos maiores avanços nos preços de imóveis entre as capitais e por liderar o preço médio do m² entre as capitais medidas pelo índice.

• Fortaleza 70

  Fortaleza é mencionada positivamente por apresentar um dos maiores avanços nos preços de imóveis entre as capitais.

• Florianópolis 60

  Florianópolis é mencionada como tendo um alto preço médio de m², o que é factual, mas sem um destaque tão forte quanto outras capitais.

• São Paulo 60

  São Paulo é mencionada como tendo um alto preço médio de m², o que é factual, mas sem um destaque tão forte quanto outras capitais.

• Pelotas 45

  Pelotas é mencionada como a cidade com o metro quadrado mais barato, o que, no contexto de valorização, pode ser interpretado como menos positivo.

• Sentimento Geral 56

  O texto apresenta dados factuais sobre o mercado imobiliário, com uma leve inclinação positiva devido à menção da valorização em diversas capitais. A neutralidade predomina por ser uma análise de mercado sem julgamentos explícitos.