Sentimento por Entidade:

• Índice FipeZap 60

  O índice é apresentado como a fonte dos dados, que confirmam o aquecimento do mercado, conferindo-lhe um caráter positivo.

• São Luís 56

  A cidade é o palco principal da notícia, e os dados apresentados indicam uma valorização imobiliária, o que é neutro para a cidade em si, mas reflete um aspecto positivo do mercado.

• Ponta d’Areia 80

  É o bairro mais caro, descrito como 'exclusivo' e no 'topo da lista', indicando uma forte valorização e alta demanda, o que é positivo para o bairro.

• São Marcos 70

  Ocupa a segunda posição no ranking de bairros mais caros, com valorização expressiva.

• Ponta do Farol 70

  Aparece em terceiro lugar no ranking de bairros mais caros, com preço médio elevado.

• Calhau 65

  Integra o grupo seleto de bairros que superam R$ 10 mil por metro quadrado, indicando valorização.

• Renascença 60

  É mencionado como um bairro tradicional e de alto padrão, com valorização, embora fora do grupo dos '10 mil'.

• Turu 30

  É o bairro que aparece no fim do ranking, com o menor valor de metro quadrado entre os citados, indicando uma desvalorização relativa em comparação com os bairros nobres.

• Olho d’Água 56

  Figurante entre os dez mais caros, indicando valorização imobiliária.

• Cohama 56

  Figurante entre os dez mais caros, indicando valorização imobiliária.

• Angelim 56

  Figurante entre os dez mais caros, indicando valorização imobiliária.

• Sentimento Geral 56

  O texto apresenta dados de mercado imobiliário de forma informativa, com um tom neutro a levemente positivo devido à menção de 'aquecimento' e 'valorização'.