Sentimento por Entidade:

• Índice FipeZap 50

  O Índice FipeZap é mencionado como a fonte dos dados, sem atribuição de sentimento.

• São Luís 60

  A cidade é apresentada como palco de um mercado imobiliário aquecido e com valorização, o que é uma conotação levemente positiva.

• Ponta d’Areia 80

  Descrito como o 'endereço mais exclusivo da cidade' e o bairro mais caro, com o metro quadrado mais alto, indicando alta valorização e exclusividade.

• São Marcos 70

  Aparece como o segundo bairro mais caro, com um valor de metro quadrado elevado, indicando alta valorização.

• Ponta do Farol 70

  Mencionado como o terceiro bairro mais caro, com um valor de metro quadrado elevado, indicando alta valorização.

• Calhau 70

  Figura na lista com um valor médio de metro quadrado acima de R$ 10 mil, indicando alta valorização.

• Renascença 60

  Descrito como um bairro tradicional com vocação comercial e residencial em um 'patamar intermediário de alto padrão', indicando valorização, mas menos expressiva que os primeiros colocados.

• Turu 40

  É o bairro que fecha a lista apresentada, com o menor valor de metro quadrado entre os mencionados, e é usado como ponto de comparação para mostrar a disparidade, o que o coloca em uma posição menos valorizada.

• Olho D´Água 50

  Mencionado como parte do top-10, sem detalhes que atribuam sentimento específico.

• Cohama 50

  Mencionado como parte do top-10, sem detalhes que atribuam sentimento específico.

• Angelim 50

  Mencionado como parte do top-10, sem detalhes que atribuam sentimento específico.

• DIego Emir 50

  Mencionado como a fonte da informação, sem atribuição de sentimento.

• Sentimento Geral 56

  O texto apresenta dados de mercado de forma objetiva, com um tom ligeiramente positivo devido à menção de 'preços aquecidos' e 'valorização contínua', mas sem expressar forte emoção.