Sentimento por Entidade:

• Vite Condominium 20

  É o local onde ocorreu a cobrança indevida, sendo o centro da disputa judicial e da insatisfação dos consumidores.

• São Luís 50

  Localização geográfica do condomínio e da vara judicial, sem carga emocional direta no texto.

• Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relações de Consumo (IBEDEC/MA) 70

  A entidade atuou em defesa dos consumidores, obtendo sucesso parcial em seu pedido, o que é retratado de forma positiva.

• Douglas de Melo Martins 60

  O juiz é mencionado como o responsável pela decisão judicial, agindo dentro de sua função, sem julgamento de valor explícito sobre sua pessoa.

• Superior Tribunal de Justiça 60

  O tribunal é citado como fonte de entendimento legal que fundamenta a decisão do juiz, tendo um papel informativo e de autoridade.

• Lei nº 4.717/1965 50

  A lei é mencionada como base legal para o prazo de ação, tendo um caráter meramente informativo.

• Código de Defesa do Consumidor 60

  O código é citado como fundamento para a decisão judicial, reforçando a proteção ao consumidor e a ilegalidade da cobrança.

• Sentimento Geral 30

  O texto apresenta uma decisão judicial desfavorável a imobiliárias por cobranças indevidas, o que confere um tom predominantemente negativo à narrativa.